My Save(0) Share 
/ / ENG
Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879 Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879 Flagship Branch ( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 2228 - Fax (852) 2385 7879 / Caribbean Coast( Shop 2-3, on podium 1/F, Coastal Skyline, No.12 Tung Chung Waterfront Road, Tung Chung, N.T. ) - Tel (852) 2436 0606 - Fax (852) 2385 7879
主頁 > 大灣區
港澳居民內地居住證9月實施 可享就業、就學、就醫及社會保險
國家公安部、港澳辦及國台辦今(16日)公佈「港澳台居民居住證申領發放辦法」,新措施會於9月起實施。三地居民申領居住證後,可享有社會保險、勞動就業、就學、就醫等方面,規定在內地享受的權利、基本公共服務及9項便利措施。公安部指,三地居民只要在內地有固定居所、逗留半年以上、有穩定就業或在內地就學,即可申請居住證。

港澳辦副主任黃柳權指,有關規定訂明,居住證載有「公民身份號碼」,該號碼按國家標準來編制,與其他省、自治區、直轄市統一編制。
國家公安部、港澳辦及國台辦聯合公布的「港澳台居民居住證申領發放辦法」,其中包括申領條件、證件功能、持證人權益及申領程序等的規定。

公安部副部長侍俊表示,符合條件人士,可在內地生活地點,向派出所等相關工作機關申辦居住證,二十個工作天內可以領證。他又稱,措施有助解決三地居民在辦理網上購票、自動取票、旅遊住宿及金融業務等不便問題。
被問及居住證與回鄉證有何不同時,港澳辦副主任黃柳權表示,回鄉證主要作為旅遊證件,為港澳居民中的中國公民往返內地提供身份憑證,而居住證則的功能定位,則是為符合條件享有相關權利、基本公共服務和便利的港澳居民,提供的證明。

黃柳權又指,有關規定訂明,居住證載有「公民身份號碼」,香港和澳門的地址分別使用810000、820000,是內地首次在法律上明確港澳居民公民身份證號碼,該號碼按國家標準來編制,與其他省、自治區、直轄市統一編制。
深圳樓市惠州最熾熱
從一個小漁村成長為一個具有影響力大都市的深圳,近年來發展更是可觀,樓價亦一路高歌猛進。過高的樓價必定促使了部分需求外溢,主要外溢至東莞、惠州和中山等臨深片區,同時帶動這些地區樓價上升。近來隨著粵港澳大灣區規劃細則呼之欲出,臨深片區的樓市也發生著變化。就新房市場而言,惠州成為了臨深片區樓市中最熾熱的城市。

惠州位於廣東省東南部,毗鄰深圳,西鄰東莞和廣州;屬珠江三角洲東端,南海大亞灣北部。憑藉著得天獨厚的地理優勢,更加上粵港澳大灣區效應,近年來惠州樓市持續火熱。樂有家研究中心資料顯示,2018年上半年惠州一手住宅成交78,413套,環比上升20.7%,同比上升23.7%;成交均價為每平方米11,259元(人民幣,下同),環比上升4%,同比上升6.6%。
憑藉著得天獨厚的地理優勢,更加上粵港澳大灣區效應,近年來惠州樓市持續火熱。(互聯網圖片)

在2016年上半年,惠州一手住宅成交套數超80,000套,而後受供應量、網簽等因素影響,每半年的成交套數穩定在65,000至70,000套左右。伴隨著粵港澳大灣區規劃即將出臺的消息,不限購的惠州受到青睞,在2018年上半年再度近八萬套。一手住宅成交均價則從2016年上半年的每平方米7,800元逐步上升至1.12萬元,短短兩年升了四成。

上半年鄰深三市中惠州銷量最好

與同樣是鄰深片區的東莞和中山的一手住宅市場相比,惠州一手住宅市場的表現可謂獨樹一幟,成交套數在三市中屬最高。在深圳中原研究中心的資料顯示,2018年上半年莞惠中三市一手住宅成交117,141套,同比上升13.1%。其中,東莞一手住宅成交20,222套,成交面積230萬平方米,較去年上半年下降2.1%;中山一手住宅成交12,816套,成交面積145.6萬平方米,同比下降15.7%,成交均價每平方米8,314元,同比下降1.3%。
2018年上半年惠州一手住宅成交78,413套,環比上升20.7%,同比上升23.7%。

樂有家研究中心認為,相比周邊的深圳、東莞,惠州整體價格控制的較好。截至2018年6月30日,惠州一手住宅庫存面積為894萬平方米,與2017年底庫存面積基本持平,去化周期下降至6.3個月。隨著粵港澳大灣區規劃推出以及惠州不限購政策優勢的進一步發揮,去化周期可能進一步下降。

包括港澳的外地客成買家主力

惠州地塊中距離深圳最近的大亞灣與惠陽為成交主力。上半年大亞灣奪得一手住宅成交量第一,成交24,232套,環比上升67%,同比上升35%。惠陽一手住宅成交18,155套,環比上升35%,同比上升103.6%。多位仲介人士表示,今年前來大亞灣買樓的客戶當中,深圳客的比例較以往有所降低,外地客則成了主力,甚至包括許多來自香港、澳門的客戶。與東莞的房地產調控措施相比,惠州的房地產調控相對較松,以致於成交量相對較大,加上東莞房價的高企,也有不少東莞本地客外溢到惠州。樂有家研究中心建議前往惠州置業的買家要綜合考慮周邊的配套、未來規劃以及核心產業支撐是否過硬,以及能否在未來兌現。