地產新聞 - 東涌物業 - Tung Chung Property

今日地產新聞摘要

2021年1月25日

【明報】稱，新春前兩盤蓄勢待發，共涉672伙。現在距離農曆新年還有不到3周時間，新盤市場氣氛持續暢旺下，有機會於春節前上載首個銷售安排、開展首輪銷售的全新盤，包括香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門青山公路帝御第3期帝御．嵐天，以及長實（1113）今年的「重頭戲」中半山21 BORRETT ROAD第1期，兩盤合共提供672伙。

【星島日報】曰，陳坤興: 今年樓價料升約5%。過去一年，本港備受肺炎疫情打擊，Q房網香港董事總經理陳坤興稱，隨著疫苗面世，將有助本港經濟復甦，尤其是傳統行業，而樓市亦同樣受惠，預期今年樓價穩中向好，全年料升5%，成交量亦可望上升10%至20%。

【信報】稱，舖位買賣去年1072宗再創新低。新冠肺炎疫情持續，工商舖市道受挫，美聯工商舖（00459）資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2020年商舖市場買賣註冊量按年降4.4%，全年只有1072宗買賣登記，連續兩年創該行自1996年有紀錄以來低位。

【HK01】謂，舖王鄧成波本月第六度沽貨，灣仔道地舖3100萬賣出。市場消息指，鄧成波新近以約3,100萬元，沽出灣仔道177至179號地下7至11號的H及G地舖，建築面積約931平方呎，原先叫價約3,600萬元，累減約500萬元或約14%沽出，呎價約3.3萬元。「鋪王」鄧成波連環減磅，本月至今累沽6舖，分布於灣仔、荃灣、深水埗及西貢，共套現約6.7億元。

【文匯報】報導，股樓皆旺LP10首輪179伙4小時近沽清。港股大升，樓市亦重現小陽春。累收5,160票、以貴絕日出康城首批開盤呎價15,888元推出的LP10昨日早上11時發售首輪179伙，反應火熱，首日售176伙，有大手客斥資約2,300萬元購入3伙兩房戶。發展商之一南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，開售僅4小時已售逾98% ，套現接近16億元，昨日乘勢原價加推128伙，折實平均呎價16,254元，並落實於1月30日發售次輪218伙。連同其他新盤，昨日全港一手盤售出約205伙。

【東方日報】指，Q房網88%拆佣比率搶人。新冠肺炎疫情持續一年尚未完，惟市場憧憬本港即將有疫苗接種，經濟有望復甦，利好樓市交投。一直以無底薪高佣金吸納人才加盟的內地地產代理商Q房網，其香港董事總經理陳坤興接受香港文匯報訪問時表示，計劃於1月底開始新增高達55%至88%的拆佣比率搶人才，目標是今年內增聘500名地產代理，並會改變力拓分行策略，今年將增10個地區支援站、設立地區總部，並會成立品質管理部及提升網頁數據資料系統，目標將市佔率提升到5%至10%。

【蘋果日報】報導，售逾130個，大手客佔三成，太古城車位郭鶴年家族買入。不少市民避免染疫風險，盡量減少乘搭公共交通工具，令私家車及車位需求不跌反升。太古地產（1972）近期拆售入伙逾40年的鰂魚涌太古城「陳年車位」，受惠非住宅物業「減辣」及入場費不足200萬元，至今賣出逾130個。據本報查冊發現，逾三成買家屬大手客，包括本身是屋苑業主的「亞洲糖王」郭鶴年家族。

【晴報】指，MONACO周五推售90伙，第2期農曆年後應市。會德豐地產旗下九龍東啟德MONACO，首兩輪銷售共沽出275伙，佔項目近7成單位，套現32億元。有見反應熱烈，周五將推第3輪銷售，涉90伙標準戶，面積280呎至727呎，折實價666.7萬元至1,927.4萬元。

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