樓市波動下，銀主盤減價幅度擴大。東涌指標屋苑映灣園一個高層3房單位，將於本月17日（下周二）推拍，開價僅850萬元。據悉，該單位銀行估價達1,060萬元，是次開價較估價低出約20%或210萬元，且罕有地連同車位一同出售，預料將吸引一眾換樓客及投資者目光。

是次推拍單位為映灣園10座36樓A室，實用面積913平方呎，採3房1套連儲物室間隔。單位位處高層，空間感十足。資料顯示，原業主於2009年以388萬元購入，若以開價850萬元成交，單位15年間帳面仍升值逾1.2倍。

拍賣行發言人表示，該單位屬於「精點盤」，除了價格優勢外，映灣園作為區內大型藍籌屋苑，擁有120米長度假式泳池及完善會所設施，加上所屬的小學98網涵蓋多間Band 1中學，對家庭客極具吸引力。該物業將與另外66項物業同場競投。