地產新聞 - 東涌物業 - Tung Chung Property

今日地產新聞摘要

2026年5月11日

【明報】稱，恒地二部擬下半年推3盤，涉近900伙，指樓市價量重拾升軌勢頭已確定。全球聚焦國家主席習近平，與美國總統特朗普稍後在北京會面之際，本港樓市持續暢旺，恒地（0012）牽頭、與市建局合作的紅磡庇利街首岸系列，三輪銷售銷情均報捷、以價單發售的468伙全部沽清，恒基物業代理董事及營業（二）部總理理韓家輝接受專訪指出，樓市早於去年已觸底，加上市場普遍預計「習特會」可為環球政經局面帶來正面訊息，對下半年樓市走勢表樂觀；事實上，由他領軍的營業（二）部，密鑼緊鼓部署下半年推售3個市區新盤共涉868伙。

【東方日報】指，藍籌盤周末成交增44%，太古城最多。新盤交投帶動下，二手市場買賣宗數同時增加。中原表示，10大屋苑過去周末錄約13宗成交，按周增加約44.4%，但期內鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園等3個藍籌盤仍出現零成交局面。

【HK01】報導，二手公屋首4個月交投量達去年全年近四成，料全年1300宗創新高。樓市回暖，公屋交投量也有所提升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年首4個月二手公屋買賣合約登記（包括公屋自由市場及第二市場）錄得427宗，總值9.09億元，較2025年同期292宗及5.69億元，分別大幅上升46.2%及59.8%。數字亦已達2025年全年1,108宗及22.12億元的38.5%及41.1%。

【大公報】曰，工商舖交投升6.9%，銀主盤加快去貨。工商舖4月錄得約356宗買賣成交，較3月的約373宗微跌約4.56%，但較去年同期上升約6.91%。中原工商舖預期，隨着銀主盤去貨速度加快，市場成交趨多，有望帶動流轉加快，本月整體交投料可保持平穩。

【星島日報】曰，焦點盤旺場2日沽逾570伙。過去周末4個全新盤連環推售，均取得不俗之成績，並大幅推高過去2天新盤銷售至超過570伙，較前一個周末錄得約60伙，按周大升逾8倍。

【信報】稱，郭氏家族成員，768萬沽勵德閣。樓市回暖，再有市區屋苑打破交投僵局。新地（00016）郭氏家族成員、恒地（00012）執行董事郭炳濠或相關人士，剛以768萬元沽出何文田勵德街勵德閣一個3房戶連一個車位，除打破該屋苑約一年來交投冰封局面，亦為其相隔約5年再出貨。

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