地產新聞 - 東涌物業 - Tung Chung Property

今日地產新聞摘要

2026年10月9日

【東方日報】指，首9月一手成交逾千九億，破紀錄。樓市今年整體交投表現活躍，發展商積極推售新盤，代理指出，今年首9個月暫錄14,876宗一手成交，涉及成交金額達約1,915.9億元，銷售額按年急增逾三成，創2013年一手住宅銷售條例生效以來同期新高。

【明報】稱，規劃署不反對新地橋頭圍建1140伙，曾被喻為「新界版apm」，現零售樓面大削八成僅佔10萬呎。曾被喻為「新界版apm」、新地旗下的橋頭圍商業項目，今年6月向城規會提交申請，計劃加入住宅元素，申建兩幢約38層高物業、為住宅大廈，將建1140個住宅單位，平均面積488方呎，涉約55.56萬方呎。

【大公報】曰，璈珀複式戶2億轉售，八年蝕7000萬。傳統豪宅區交投回暖，個別業主伺機止蝕。西半山璈珀錄大額損手，一伙逾4600方呎複式巨宅以2.12億元轉售，原業主賬面勁蝕逾7000萬元，物業逾8年貶值近26%。

【星島日報】曰，瓏璽千呎戶獲金融客斥7萬「零議價」承租。樓市氣氛理想，租務市場亦見活躍，美聯區域經理劉志偉表示，奧運站瓏璽6B座低層C室，單位面積約1164方呎，屬4房間隔，獲金融客以月租約7萬元「零議價」承租，呎租約60元。租客心儀單位外望海景，且價錢符合預算。

【HK01】報導，油塘擎海I周六賣200伙，截收逾39800票、超購198倍，成歷來第4高。越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THE ATLAS）第一期擎海I，落實周六（10日）首輪開賣200伙，入場費375.94萬元起。項目最終截收逾39,800個認購登記，以首輪200伙計，暫超額認購198倍，成為歷來收票第4高之新盤。

【信報】稱，屈臣氏40萬進駐銅鑼灣相連舖，崇光對面一線地段，租金較高峰挫73%。零售市道低位反彈過後，始終難復全盛時期水平，拖累昔日深受奢侈品牌垂青的一線零售地段旺舖租金暴跌。位於銅鑼灣地標崇光百貨（SOGO）對面的駱克道兩個打通的相連舖，原租戶女性時裝及內衣品牌6IXTY8IGHT承租長達11年後在近期退場，獲個人護理店屈臣氏以每月約40萬元承租。

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