正方南灣首府 - 國內樓盤 - 東涌物業

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正方南灣首府

地區	：	珠海香洲
地址	：	珠海·香洲·南灣·珠海大道1123·正方南灣首府
詳細資料正方·南灣首府世界湖居的嶺南創見涵山·攬湖 2023全新力作項目概況 [佔地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡） [建築面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡） [容積率]：2.8 [產品類別]：疊墅；大平層143-185㎡；高層76-99㎡ [項目戶數]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶） [產權年限]：住宅70年 [物業服務]：正方物業項目位置珠海·香洲·南灣·珠海大道1123號·正方南灣首府國企品牌·品質保障 ▫正方集團，香洲區屬國有企業，始終秉承“讓城市更美好”的企業理念，為珠海打造多個地標性建築、景點——正方優和匯·城市陽台、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山雲道等； ▫匠築珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等； ▫正方集團致力成為“灣區優秀的城市綜合運營商”。布局中心，升維南灣 ▫正方參與高端住宅、學校、道路、人才房、產業、更新改造、鄰里中心等50餘個不同類型項目建設，全方位推進區域升級。今日南灣，城市之核 ▫南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區，南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面規劃鶴州新中心； ▫項目位置規劃為生態科技城，珠海首個規劃的產城融合示範新區。粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門” ▫未來項目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實現香洲城區與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題； ▫向東，經珠海大道5公里通達前山、拱北、新香洲、老香洲； ▫向西，經珠海大道直達西區，未來經開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達金灣； ▫向南，經黑白面將軍山暢達十字門、橫琴。歷史厚積，城央文化高地珠海嶺南古建築代表——北山大院珠海最大宗祠——楊氏大宗祠珠海市研學教育實踐基地——容閎博物館廣東省黨員教育基地——楊鮑安陳列館從幼兒到初中一條龍省一級優質教育資源 ▫毗鄰文園中學教育集團南屏校區 ▫香洲一小教育集團南屏校區 ▫香華實驗教育集團甄賢校區 ▫社區配建15班幼兒園（擬引入省一級教育集團）三甲醫療健康護航 ▫三甲醫院——珠海市婦幼保健院（南琴院區）旁 ▫珠海市第三人民醫院 ▫珠海市香洲區第二人民醫院一站式繁華商業 ▫約1.5KM達珠海最大的購物中心華髮商都 ▫約2KM達珠海文青聚集地北山藝術文化街區 ▫約3KM達珠海首個運動主題商業體海印又一城 ▫緊鄰全新總部商業綜合體南屏時代廣場（建設中）攬湖山·坐享生態綠肺 ▫森林公園——黑白面將軍山森林公園（規劃中） ▫直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區 ◽毗鄰休閑生態公園——綠湖公園致敬世界·嶺南美學藝境園林 ▫繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之後全新嶺南園林升級； ▫汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進六園，盡顯歸家禮序。主城罕有高端私家會所 ▫高配打造約3800㎡首府私家生活會所； ▫配套星級室內恆溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，締造尊貴私密的交流場所。金牌物業·優質服務 ▫正方物業——美好生活服務者、幸福社區建設者、物業標杆踐行者；2021年成功獲得國際白金管家聯盟認證並授徽頒證。單戶私家電梯入廳，南北對流雙陽台，全套間設計

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