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正方 南灣首府
地區 珠海香洲
地址 珠海·香洲·南灣·珠海大道1123·正方南灣首府
詳細資料
正方·南灣首府
世界湖居的嶺南創見
涵山·攬湖 2023全新力作

項目概況
[佔地面積]:約8.25萬㎡(住宅約7.8萬㎡)
[建築面積]:約32.23萬㎡(住宅31.7萬㎡)
[容 積 率]:2.8
[產品類別]:疊墅;大平層143-185㎡;高層76-99㎡
[項目戶數]:2126戶(高層2066戶;疊墅60戶)
[產權年限]:住宅70年
[物業服務]:正方物業


項目位置
珠海·香洲·南灣·珠海大道1123號·正方南灣首府



國企品牌·品質保障
▫正方集團,香洲區屬國有企業,始終秉承“讓城市更美好”的企業理念,為珠海打造多個地標性建築、景點——正方優和匯·城市陽台、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山雲道等;
▫匠築珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等;
▫正方集團致力成為“灣區優秀的城市綜合運營商”。



布局中心,升維南灣
▫正方參與高端住宅、學校、道路、人才房、產業、更新改造、鄰里中心等50餘個不同類型項目建設,全方位推進區域升級。

今日南灣,城市之核
▫南灣位居珠海地理幾何中心,東面一橋之隔即為香洲老城區,南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔;西面規劃鶴州新中心;
▫項目位置規劃為生態科技城,珠海首個規劃的產城融合示範新區。

粵港澳橋頭堡,珠海交通的“十字門”
▫未來項目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交,真正實現香洲城區與橫琴無縫銜接;徹底解決東面歸家掉頭問題;
▫向東,經珠海大道5公里通達前山、拱北、新香洲、老香洲;
▫向西,經珠海大道直達西區,未來經開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達金灣;
▫向南,經黑白面將軍山暢達十字門、橫琴。

歷史厚積,城央文化高地
珠海嶺南古建築代表——北山大院
珠海最大宗祠——楊氏大宗祠
珠海市研學教育實踐基地——容閎博物館
廣東省黨員教育基地——楊鮑安陳列館

從幼兒到初中一條龍省一級優質教育資源
▫毗鄰文園中學教育集團南屏校區
▫香洲一小教育集團南屏校區
▫香華實驗教育集團甄賢校區
▫社區配建15班幼兒園(擬引入省一級教育集團)

三甲醫療健康護航
▫三甲醫院——珠海市婦幼保健院(南琴院區)旁
▫珠海市第三人民醫院
▫珠海市香洲區第二人民醫院


一站式繁華商業
▫約1.5KM達珠海最大的購物中心華髮商都
▫約2KM達珠海文青聚集地北山藝術文化街區
▫約3KM達珠海首個運動主題商業體海印又一城
▫緊鄰全新總部商業綜合體南屏時代廣場(建設中)

攬湖山·坐享生態綠肺
▫森林公園——黑白面將軍山森林公園(規劃中)
▫直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區
◽毗鄰休閑生態公園——綠湖公園


致敬世界·嶺南美學藝境園林
▫繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之後全新嶺南園林升級;
▫汲取嶺南四大名園精華,布局兩軸三庭,五進六園,盡顯歸家禮序。


主城罕有高端私家會所
▫高配打造約3800㎡首府私家生活會所;
▫配套星級室內恆溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室,締造尊貴私密的交流場所。


金牌物業·優質服務
▫正方物業——美好生活服務者、幸福社區建設者、物業標杆踐行者;2021年成功獲得國際白金管家聯盟認證並授徽頒證。

單戶私家電梯入廳,南北對流雙陽台,全套間設計
樓盤相片
* 以上相片 / 資料只供參考用途,並不代表任何以上相片 / 資料之準確性及真實性。