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港鐵東涌項目成供應庫
政府昨公布下季賣地計畫,鐵路項目成新供應主力,其中,提供1600伙的大嶼山東涌配電站項目,將於下季率先標售,至於同區一帶的東涌東站,以及小蠔灣車廠項目,最快由今年底起分段推出,令東涌一帶成鐵路盤新供應庫。

隨着港鐵不少大型鐵路項目,經已完成招標,東涌一帶的項目,勢成新一批鐵路盤供應庫,其中,東涌配電站項目,將於下季率先招標,提供約1600伙。

至於東涌東站項目第1期,亦提供1900伙,屬於東涌線延線首個項目,最快今年底推出,港鐵早前指出,現時於東涌東站的物業發展組合尚未落實,但將會作綜合式發展,提供住宅之餘、亦備有商業及寫字樓。

而作為大型項目的小蠔灣車廠上蓋,第1期料於2024年招標,整個項目共涉約2萬伙,一半須建資助房屋、另一半則為私人樓宇,而項目共分4階段發展,附設30萬方呎商場。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱,由於不少港鐵沿線項目,早前已完成招標,包括近期的黃竹坑港島南岸,以及將軍澳日出康城,至於往後將大力拓展的新界東北,作為主要出入交通的北環線,目前尚未動工,而東涌東站的填海及建築工程,亦經已展開,連同現存的配電站,以及小蠔灣車廠上蓋項目,自然成為港鐵中長期可推出標售的項目,令東涌一帶成近期的新焦點。