地产新闻 - 东涌物业 - Tung Chung Property

今日地产新闻摘要

2026年9月18日

【大公报】曰，美逾3年首次加息0.25厘，金管局跟加基本利率至4.25厘，五年规划创新机遇，助港应对息口变局。美联储逾三年以来首次加息，昨日香港清晨时间公布上调息率0.25厘，最新联邦基金利率目标区间3.75厘至4厘。金管局按照联汇制度上调贴现窗基本利率至4.25厘，即时生效，三大发钞银行则维持最优惠利率（P）的不变。市场有意见认为美联储接下来或会再加息两三次。金管局总裁余伟文昨表示，香港货币及金融市场保持有序运作，美国息率对香港经济虽有一定影响，但香港经济整体动力亦十分重要，在香港第一个五年规划及新一份施政报告当中见到机遇处处，对香港整体经济增长非常正面。

【星岛日报】曰，市建土瓜湾项目共收28份意向。市建局土瓜湾道/荣光街项目昨日截收意向书，共收28份意向书，均以本地财团为主，业界人士指，意向书数目符合预期，由於该项目位处市区，料会受市场欢迎。

【明报】称，意涛下周一15伙招标，不设指引价。现楼新盘续以招标形式推售，其他楼盘亦蓄势待发。香港兴业国际（0480）及中信泰富合作发展的愉景湾北住宅项目意涛，昨日上载满．意首张销售安排，将於下周一起招标发售15伙，香港兴业国际销售及市场推广助理总经理陈永盟表示，定价将参考西半山及南区一带豪宅水平，且不设指引价。

【HK01】报导，单伟豹喇沙滙银主盘4.2亿沽，低14年前地价一千万，内地客承接。中小型发展商旗下市区豪宅物业沦为银主盘。由路劲基建（1098）前主席单伟豹私人持有、总实用面积约20,194平方尺的九龙塘喇沙利道25号（前称喇沙滙），在8月份以4.2亿元沽出，折合尺价为20,798元，新买家为一名姓吴的内地客。

【信报】称，葵涌商场全层铺，怡和5200万沽出。英资怡和系相关公司近年逐步沽售在港持有多年的物业，继今年3月以约1.29亿元售出铜锣湾嘉柏大厦一批停车位后，最新以5200万元卖出葵涌和宜商场一楼铺位。

【东方日报】指，豪宅买卖：爱都大厦7000万易手，22年涨价2.5倍。港岛老牌豪宅屋苑近期连录买卖，中半山爱都大厦四房连双套房单位，最新以约7,000万元登记转让，约22年大幅升值约2.5倍。

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