地产新闻 - 东涌物业 - Tung Chung Property

今日地产新闻摘要

2026年7月21日

【东方日报】指，资助房屋按揭登记半年1.1万宗，3载高。今年多个新居屋及绿置居项目相继落成，并进入按揭上会期，带动资助房屋按揭登记显著攀升。代理指出，上半年同类登记录约11,863宗，按年弹升约56.8%，并创3年同期新高。

【星岛日报】曰，细价屋苑连录上车投资客承接。整体楼市气氛向好，购买力持续释放，细价屋苑如九龙湾德福花园、长沙湾悦雅、沙田第一城、屯门叠茵庭及海丽花园等，连环录上车客及投资者承接，并且以市价成交主导。

【大公报】曰，供不应求，暑期住宅租赁旺季，多区价量齐升。暑期租赁旺季来临，留学生及本地客斗快抢租盘，各区私楼租金水涨船高，向来备受家长客欢迎的西半山一带，7月份暂录270宗租赁，按月急增逾五成；租盘短缺，租金升势加快，沙田第一城2房单位月租抢至1.6万元，较同类一个月前贵逾一成；小西湾蓝湾半岛有单位下月才交吉，已获新租客主动追价1500元预租，比业主意向价高出4.2%。

【明报】称，泓碧破一年闷局，租客1亿购8号屋。虽然整体一手市况放缓，但市场不乏逾亿元大额成交。已届现楼、碧桂园（2007）牵头的马鞍山泓碧，新近录得自去年4月后、逾1年来首宗一手成交，沽出的8号屋，实用3336方尺4房间隔，内置私家升降机、连1558方尺花园和泳池等，连3车位成交价1亿元、实尺29,976元，买家为现有租客，成交期至明年1月。

【HK01】报导，内地客接货！9150万买天玺．天　上手年半前联名买入，今大赚千万。楼市气氛转旺，启德天玺．天录短炒大升个案。屋苑一伙四房双套单位早前以9,150万元沽出，尺价高达45,911元，新买家曝光，料为内地背景人士。至於，原业主在2024年10月以约8,014.6万元联名方式购入，持货逾1年半帐面大赚逾1,135万元离场。

【信报】称，君临三房连车位，售4288万，2炒高7%。游资涌入豪宅市场，继尖沙咀港景峯日前有3房单位楼价约一年半炒高390万元或24.5%后，同区九龙站君临天下有3房连一个车位曝光以4288万元易手，造价逾4个月炒贵近7%。资料显示，君临天下1座中层A室，实用面积1062方尺，3房间隔，上月底连一个车位以4288万元易手，尺价40377元。

管理员登入	联络我们	人才招聘
私隐政策	免责声明