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宏昌长沙湾花园
地区
：
惠州惠东
地址
：
中国・惠东・亚婆角滨海旅游度假区
详细资料
惠州滨海TOP销售榜单热销楼盘
——【宏昌长沙湾花园】——
项目位於惠州市惠东县亚婆角旅游度假区，紧邻碧桂园十里银滩维港湾，地处亚婆角2公里沙滩最中间最中心位置。
导航地址：
一、交通最方便：
亚婆角旅游度假区是惠东滨海几大片区中距离深圳最近的，约1小时到1小时半车程，不用过惠州海湾大桥即可到达，可节省至少半小时的度假出行时间；
1.周边高速口：项目周边3-5公里范围内共有4个高速口（惠深沿海霞涌高速口、小径湾高速口、广惠高速亚婆角出口和管理中心出口），一下高速即可达到
2.高铁：距离厦深高铁惠东站185公里，距离惠州南站25公里，高铁约半小时直达深圳北，约一小时直达香港西九龙
3.机场：距离惠州平潭机场，约32公里，驱车一路高速约40分钟即可到达
二、开发商最有口碑：
惠东本土实力开发商——宏昌投资，深耕惠东30年，老板是亚婆角本地人，公司早些年主要经营土地一级运营，旅游项目开发和服务，亚婆角旅游度假区的运营就是由宏昌负责，房地产开发方面的经验主要是作为投资商携手深圳合正房地产集团有限公司共同开发合正东部湾，碧桂园十里银滩五期维港湾、六期维港半岛土地均是老板早些年出售给碧桂园的，只保留了一块最核心位置最中心地块——长沙湾，由自己来开发，引进中国核工业第二建设有限公司来建造，物业引进碧桂园物业，项目在2020年8月正式入市，在疫情艰难的2年多时间，3号楼714套提前2个月入伙，非常注重客户口碑重视客户满意度，如出现房屋需要维修小问题，都是第一时间马上响应并处理和维修。
三、周边配套最成熟：
项目依托已经开发商了十二年的碧桂园十里银滩小镇的成熟配套，周边衣食住行、教育配套一应俱全。大型肉菜市场、商业街、海鲜街，中惠医院，幼儿园、国际学校、交通中心都在5-10分钟的车程内。项目门前有2公里的滨海绿道，非常适合休闲散步跑步，项目内部配备了一个500平的无边际泳池，门口可以乘坐碧桂园的公共交通楼巴车。
四、距离沙滩最近：
项目前面即是2公里亚婆角原生沙滩，项目距离沙滩仅70m，沙滩唯一主入口即位於项目3号楼前，从楼上下楼步行约3分钟即可达到沙滩玩海。
五、最稀缺一线海景：
惠东沿海在经历了12年的开发之后，优质的一线海景地块已经基本被开发殆尽，尤其是亚婆角区域，楼下有沙滩的一线海景新房小径湾和十里银滩基本全部已开发完毕。
长沙湾花园是区域内最后一块优质的一线海景地块，经过2年多的销售，目前也仅剩余不到800套，可以说卖一套少一套。
六、在售产品最优质：
项目一期三栋楼刚好是在整个大维港湾地块最中心和最前排，占据了亚婆角最核心的位置，每一栋都是第一排拥有无遮挡的海景单位，在别的项目中都是妥妥的楼王单位。整个项目一期全社区户户瞰海，每一套房的均好性都非常强。
目前主力在售2号楼，四梯十六户，产品面积为46-65㎡一房至两房，将於今年6月30日交楼。
项目基本信息：
1.项目备案名：宏昌长沙湾花园
2.项目地址：中国・惠东・亚婆角滨海旅游度假区
3.开发商：惠州市宏昌投资有限公司
4.物业公司：碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
5.项目一期总占地面积：31422㎡
6.项目总建筑面积：113144㎡
7.在售楼栋：2/3号楼，主力在售2号楼
8.在售面积：46-65㎡单房至两房
9.产权：70年住宅性质
10.物业管理费：2.6元/㎡
11.交楼标准：精装交付
12.交楼时间：3号楼於2022年7月入伙/2号楼2023年6月30日
项目价格与付款方式：
1、项目均价：46㎡单间一居室9000-13000元/㎡， 65㎡两居室19000元/㎡
一次性、分期可做2-3年免息分期，首付五成；按揭正常首付3成，月供2000元起
楼盘相片
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以上相片 / 资料只供参考用途，并不代表任何以上相片 / 资料之准确性及真实性。
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