楼市波动下，银主盘减价幅度扩大。东涌指标屋苑映湾园一个高层3房单位，将於本月17日（下周二）推拍，开价仅850万元。据悉，该单位银行估价达1,060万元，是次开价较估价低出约20%或210万元，且罕有地连同车位一同出售，预料将吸引一众换楼客及投资者目光。

是次推拍单位为映湾园10座36楼A室，实用面积913平方尺，采3房1套连储物室间隔。单位位处高层，空间感十足。资料显示，原业主於2009年以388万元购入，若以开价850万元成交，单位15年间帐面仍升值逾1.2倍。

拍卖行发言人表示，该单位属於「精点盘」，除了价格优势外，映湾园作为区内大型蓝筹屋苑，拥有120米长度假式泳池及完善会所设施，加上所属的小学98网涵盖多间Band 1中学，对家庭客极具吸引力。该物业将与另外66项物业同场竞投。